Drogos y ruqueros se adueñan de sitios eriazos detrás de la Unap y ex Sodimac

Los vecinos de los sitios eriazos ubicados detrás y a un costado de la Universidad Arturo Prat más el terreno donde funcionó Sodimac, en avenida Arturo Prat con Héroes de La Concepción y Avenida Aeropuerto, están cansados de los ruqueros, drogadictos, alcohólicos y delincuentes que ocupan estos espacios no solamente para dormir, sino para tomar bebidas alcohólicas, hacer sus necesidades fisiológicas y consumir drogas.

También las usan para lavar ropa, preparar sus alimentos en improvisadas “cocinas” a leña, con latente peligro de incendio, esconder sus robos y de vertedero.

La situación no sólo afecta a los vecinos del sector. También se hace un enorme daño a la imagen de la ciudad, como ocurre con el terreno donde funcionaba la empresa Sodimac y que es de propiedad de una empresa perteneciente a un conocido empresario que está construyendo el edificio más alto de la capital. Sin embargo, en Iquique tiene su terreno en total abandono. En el frontis, se estacionan generalmente camiones, cuyos conductores pernoctan en el lugar, donde se bañan, duermen, comen y esperan su próximo viaje, cual hotel al aire libre. La explanada está llena de basura y desperdicios.

Los residentes de los sectores ubicados en calle “Manuel Plaza”, entre Sagasca y Pedro Gamboni; y Manuel Plaza entre Sagasca y Santiago Polanco Nuño (ex Los Molles), están cansados de la situación que se arrastra hace bastante tiempo.

“El problema es que estos terrenos tienen dueños, pero parece no importarles aun cuando todos sabemos que están valorizados en varios millones de pesos. Por ejemplo, los dueños de este sitio, según hemos averiguado, viven en Santiago. Primero lo cercaron con panderetas, pero poco a poco se las fueron robando. Igual se saltaba esta gente que llega a la ciudad y no tienen dónde alojarse. Después, donde se robaron las panderetas, los propietarios colocaron rejas de gallineros, pero son fáciles de sacar de su lugar e igual entran como Pedro por su casa”, relató el vecino Eugenio Aguirre.

La administradora de un apart hotel del área, Viviana Plaza, dijo que las gestiones realizadas para que las autoridades pongan fin a esta irregularidad que afecta, además, la buena convivencia y seguridad del sector, han resultado infructuosas, básicamente porque los dueños de los terrenos eriazos “no están ni ahí” con los problemas de los vecinos. “Ellos creen que porque cercan el terreno, basta. Sin embargo, no tienen cuidadores ni menos están preocupados de limpiar y retirar los desperdicios que se acumulan y generan un mosquerío increíble. Derechamente, hay que decirlo, a pesar de que esto afecta a los residentes, también muchos de ellos lanzan basura detrás del cerco, convirtiendo, además, los sitios eriazos en basurales”, manifestó.

La ordenanza municipal No. 405 en su considerando señala “la necesidad de resguardar la salud, integridad y seguridad de los habitantes de la comuna y la estética e imagen urbana de la ciudad”, y ordena que “los propietarios de los sitios eriazos deben cercarlos”.

La actuación legal que le compete al Municipio es fiscalizar que estén debidamente cercados. En caso de no cumplir, se les notifica y autoriza un plazo para confeccionar el cierre perimetral. Si persistiera el caso, se cursa un parte con citación al Juzgado de Policía Local.

El artículo 2 señala textualmente: “Las propiedades abandonadas, según se define en la Ley 20.033 en su artículo 58 bis y en el artículo 1.1.2 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y los predios eriazos al interior del área urbana que se ubiquen entre medianeros, sitio esquinas, o constituyendo una unidad aislada, deberá tener cierros levantados en sus frentes hacia los espacios públicos, siendo responsabilidad del o los propietarios, mantenerlos en buen estado”.

Los materiales de construcción de los cierros que enfrenten el espacio público deberán respetar el entorno inmediato de manera de resguardar la imagen urbana de la cuadra o sector de emplazamiento, permitiendo sólo placas microvibradas tipo bulldog, albañilería armada de bloque de ladrillos; albañilería reforzada confinada en elementos de hormigón armado. Para efectos de la transparencia, exigida en el artículo 11 de la ordenanza, se exigirá estructura metálica en base o pilares metálicos de conformidad a cálculo del profesional competente. Se exigirá buena terminación o acabado en pintura.

Las infracciones a esta ordenanza serán sancionadas por el Juez de Policía Local competente, con multa a beneficio municipal, de conformidad a lo dispuesto en los artículos 20 y 21 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

Hasta hace poco, numerosos “ruqueros” estaban ‘habitando’ en un terreno ubicado en avenida Tadeo Hancke, entre Décimo y Pedro Gamboni. Sin embargo, se reconstruyó el cerco, se pintó de color blanco y en el interior hubo movimiento de tierra y un aseo general, evitando que se convierta en un punto negro de la ciudad.